Un projet immobilier ? Une résidence secondaire en Vendée ? Peut-être vous posez-vous des questions sur le marché immobilier à Angles, pas de panique, nous sommes là pour tout vous expliquer : nous allons vous présenter dans cet article une analyse détaillée du marché immobilier dans la commune d’Angles, située dans le département de la Vendée (85). Nous aborderons notamment les prix des maisons, terrains et appartements au M2, les agences immobilières du secteur, les différentes possibilités pour trouver une maison à vendre ainsi que les tendances immobilières et les opportunités à saisir à Angles (85750).
Marché immobilier à Angles 85750 : les caractéristiques
Angles est une charmante commune située dans le département de la Vendée, à seulement quelques kilomètres de la côte Atlantique. Dotée d’une riche histoire et d’un patrimoine architectural remarquable, cette ville offre un cadre de vie agréable et attractif pour ses habitants. Mais qu’en est-il du marché immobilier local ?
Un marché immobilier dynamique et en croissance
Le marché immobilier d’Angles est en constante évolution, avec une demande toujours plus importante pour les maisons et les terrains à bâtir. Ceci est notamment dû à la proximité de la côte et aux atouts touristiques de la région, qui attirent de nombreux vacanciers et résidents secondaires chaque année. Un autre avantage (et pas des moindres) est que la commune bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Une offre variée de maisons et de terrains
Le marché immobilier à Angles se caractérise par une offre diversifiée en termes de biens immobiliers. Vous y trouverez en effet des maisons de différentes tailles et styles, allant des petites maisons de village aux grandes propriétés avec jardin. Il en va de même pour les terrains à bâtir, qui peuvent varier en superficie et en situation géographique (proche du centre-ville, en périphérie, etc.).
Prix du marché immobilier à Angles (Prix M2)
Comme dans toute ville, les prix du marché immobilier à Angles varient en fonction de la localisation du bien, de sa taille, de son état, et de la conjoncture économique. Voici un aperçu des prix moyens que vous pouvez rencontrer sur le marché local pour les maisons et les terrains à bâtir.
| Prix M2 Maison | Prix M2 Terrain | Prix M2 Appartement |
|---|---|---|
|
2929€ |
167€ |
1330€ |
Prix des maisons à Angles
En général, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Angles se situe aux alentours de 2 900 €. Toutefois, cette valeur peut varier en fonction de plusieurs critères, tels que la localisation du bien (en centre-ville ou en périphérie), la superficie de la pièce, le nombre de chambres, la qualité de la cuisine, et bien d’autres facteurs.
Prix des terrains à Angles
Concernant les terrains à bâtir, tout comme pour les maisons, les prix peuvent également varier en fonction de la localisation, de la superficie, de l’accès aux services et infrastructures (commerces, écoles, transports en commun, etc.), et du type de terrain (constructible ou non).
En règle générale, le prix moyen au mètre carré pour un terrain à Angles se situe entre 100 € et 200 €.
Maison à vendre à Angles (85750) : qui contacter ?
Une maison à vendre ou à acheter à Angles ? Nous avons sélectionné pour vous les meilleurs agents immobiliers, notaires et professionnels du métier qui pourront vous accompagner dans votre projet immobilier.
Emmanuelle Ferretti : conseillère immobilière à Angles
Emmanuelle Ferretti, conseillère immobilière du réseau Safti est une véritable experte du secteur d’Angles. Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison, un terrain ou un appartement, elle saura vous aiguiller dans votre recherche ainsi que dans l’estimation de votre bien.
Emmanuelle Ferretti
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Estimation de bien à Angle
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Vente de bien à Angle
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Conseillère Safti
Les agences immobilières à Angles
Plusieurs agences immobilières sont présentes à Angles et dans les environs, telles que l’agence Grolleau ou encore Météo immobilier. Ces agences connaissent parfaitement le marché local et pourront vous accompagner dans votre recherche, que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier.
Entre particuliers
Si vous ne souhaitez pas passer par une agence pour acheter votre maison, vous avez la possibilité de contacter directement les particuliers vendeurs de leur bien. Dans ce cas, vous pouvez réaliser vos recherches sur des sites tels que “Le bon coin” ou “entreparticuliers.com”.
Les notaires
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, un Notaire pourra sûrement vous aider, n’hésitez pas à contacter le professionnel du secteur en question qui pourra peut-être vous proposer quelques maisons, appartements ou terrains disponibles à la vente.
Estimation de bien à Angles (85750) : qui contacter ?
Vous souhaitez faire estimer votre maison, votre appartement ou votre terrain situé à Angles ? De nombreux professionnels sont à votre disposition pour vous accompagner lors d’une analyse détaillée du marché immobilier en fonction des caractéristiques de votre bien.
Estimer son bien à Angles avec Emmanuelle Ferretti
Experte immobilière, Emmanuelle Ferretti (conseillère immobilière Safti) est spécialisée dans l’estimation de maisons, immeubles, terrains et appartements en Vendée. N’hésitez pas à la contacter pour obtenir une estimation détaillée de votre bien immobilier.
Quel quartier choisir pour acheter ?
Dans la commune d’Angles, certains quartiers sont plus prisés que d’autres en raison de leur emplacement, de leur cadre de vie, ou de leur potentiel d’évolution à moyen et long terme. Parmi les secteurs les plus attractifs, on peut citer :
- Le centre-ville historique, avec ses rues pavées et ses commerces de proximité ;
- Les quartiers résidentiels situés à proximité des écoles et des infrastructures sportives ;
- Les zones en bordure de la commune qui offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les types de biens immobiliers à Angles 85750
Angles offre une diversité de biens immobiliers qui répondent aux besoins et aux préférences de ses habitants et de ceux qui souhaitent s’y installer. Que vous cherchiez une maison traditionnelle, un appartement moderne ou un terrain pour construire votre projet, vous trouverez sûrement ce qui vous convient dans cette charmante commune.
Les maisons traditionnelles
Les maisons traditionnelles sont très présentes à Angles et constituent un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux. Ces maisons se caractérisent par leurs façades en pierre, leurs toits en ardoise et leurs grands jardins. Les prix pour ce type de bien varient en fonction de la taille, du nombre de pièces et de l’état général de la maison.
Les appartements modernes
Pour ceux qui préfèrent un logement plus contemporain, Angles compte également plusieurs résidences proposant des appartements modernes et bien équipés. Ces logements offrent généralement un prix immobilier plus abordable que les maisons traditionnelles, tout en étant proches des commodités et des transports en commun.
Les terrains constructibles
Si vous avez pour projet de construire votre maison sur mesure, Angles dispose également de terrains constructibles à vendre. Ces terrains sont proposés à des prix variables selon leur superficie et leur emplacement.
Les tendances du marché immobilier à Angles
Le marché immobilier à Angles évolue régulièrement en fonction de la conjoncture économique et des préférences des acheteurs et des vendeurs.
La demande en hausse pour les maisons écologiques et les plain-pied
La prise de conscience écologique et le vieillissement de la population ont engendré une demande croissante pour les maisons écologiques et les maisons plain-pied à Angles. Ces biens offrent un confort de vie optimal, tout en respectant l’environnement et en limitant les dépenses énergétiques.
L’attrait pour les logements proches des services et des transports en commun
La proximité des services (commerces, écoles, santé) et des transports en commun (bus, train) est un critère de plus en plus important pour les acheteurs à Angles. Les biens situés dans ces zones sont donc particulièrement prisés et peuvent se vendre à des prix plus élevés.
Questions fréquentes sur le marché immobilier à Angles
Le marché immobilier à Angles est actuellement dynamique, avec une demande soutenue et une offre variée.
Les quartiers les plus recherchés à Angles sont généralement ceux qui offrent un accès facile aux commodités locales, tels que le centre-ville, les zones proches des écoles et des commerces.
Si vous cherchez une maison à vendre à Angles, nous vous conseillons de contacter la conseillère indépendante Emmanuelle Ferretti, spécialiste de ce secteur.
Si vous souhaitez recevoir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Angles, nous vous conseillons de contacter la conseillère indépendante Emmanuelle Ferretti, spécialiste de ce secteur.
Angles dispose de diverses commodités et services, tels que des écoles, des commerces, des restaurants, des installations sportives et des centres de santé, assurant ainsi une bonne qualité de vie pour les résidents.
